空き家の片付け費用はいくら?実例でわかる相場表【2026年版】
空き家片付けセンターの実績データによりますと、
空き家の片付け費用は
5万円〜100万円以上まで幅がありますが、
実例を見ることでご自身のケースがほぼ分かります。
空き家の片付け費用はいくら?
「空き家を片付けたいけど、費用がいくらかかるのか分からない」
「業者に頼むと高そうで不安…」
相続や引越し、売却前などで空き家の片付けを検討する方から、
**最も多くいただく質問が「費用はいくら?」**というものです。
この記事では、
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空き家片付けの費用相場
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間取り別・実例ベースの料金目安
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費用が高くなるケース/安くなるポイント
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見積もり前に知っておきたい注意点
を、分かりやすく解説します。
空き家片付けの費用相場【一覧表】
まずは全体像を把握しましょう。
| 間取り |
費用相場(税込) |
| 1K・1DK | 33,000~150,000円 |
| 1LDK・2DK | 88,000~300,000円 |
| 2LDK・3DK |
150,000~500,000円 |
| 3LDK | 180,000~800,000円 |
| 4LDK以上 | 220,000~120,000円以上 |
※ 家財道具の残地物の量・立地・作業条件により前後します。
正確な費用は現地確認または写真見積もりでご案内しています。
【実例】空き家片付けの費用ケース
実例①|1K(単身・地方)
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家具:大型家具・雑貨
- 家電リサイクル:有
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作業員:2名
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作業時間:半日
▶ 費用:約8万円
「単身のお住まいで賃貸物件のケースでしたが、鍵をお預かりし、半日で完了しました。」
実例②|2DK(相続した実家)
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家具:一式+生活雑貨多数
- 家電リサイクル:有
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作業員:3名
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作業時間:1日
▶ 費用:約25万円
「遠方にお住まいで立ち会いが難しいケースでしたが、鍵をお預かりし、1日で完了しました。」
実例③|3LDK(長年空き家)
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家具:大型家具、物置の不用品含む
- 家電リサイクル:有
- 作業員:4名
- 作業時間:2日
▶ 費用:約65万円
「長年空き家の状態で遠方にお住まいで立ち会いが難しいケースでしたが、鍵をお預かりし、2日で完了しました。」
費用が高くなる主な原因
空き家の片付け費用は、間取りだけでは決まりません。
特に影響するのは以下です。
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家財道具の残置物の量が多い(押入れ・倉庫・物置・外周り)
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長年放置されていた空き家
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階段作業・エレベーターなし
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車両が近くに停められない
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分別・仕分けが必要な状態
費用を抑えるポイント
少しの工夫で費用が下がることもあります。
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貴重品・思い出の品を事前に分けておく
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買取できる家具・家電・その他骨董品や古道具などがあるか確認
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複数業者で比較(ただし安さだけで選ばない)
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現地見積もりを必ず取る
👉 「買取+片付け」で費用が大きく下がるケースもあります。
見積もり時に必ず確認したい3つの注意点
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追加料金が発生する条件
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処分費・運搬費が含まれているか
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立ち会い不要で対応できるか
相続空き家の場合、
「遠方で立ち会えない」というケースも非常に多いです。
見積もり時に必ず確認したい3つの注意点
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全国対応(地方の空き家も可)
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立ち会い不要・鍵預かり対応
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見積無料・明朗会計
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売却・買取・解体前の片付けにも対応
「片付けだけ」でも、「その後の相談」でも大丈夫です。
まとめ|空き家片付け費用は「状態次第」
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空き家の片付けは、相場は30万円〜80万円が多い(空き家片付けセンターの実績データ)
- 正確な費用は現地確認が必須
- 放置せず、早めの相談が結果的に安くなる
▶ 無料見積もり・相談はこちら
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