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空き家の片付け費用はいくら?実例でわかる相場表【2026年版】

空き家の片付け費用はいくら?実例でわかる相場表【2026年版】

空き家片付けセンターの実績データによりますと、

空き家の片付け費用は
5万円〜100万円以上まで幅がありますが、
実例を見ることでご自身のケースがほぼ分かります。

空き家を片付けたいけど、費用がいくらかかるのか分からない。業者に頼むと高そうで不安…と、悩んでいる60代の女性

空き家の片付け費用はいくら?

「空き家を片付けたいけど、費用がいくらかかるのか分からない」
「業者に頼むと高そうで不安…」

 

 

相続や引越し、売却前などで空き家の片付けを検討する方から、
**最も多くいただく質問が「費用はいくら?」**というものです。

この記事では、

  • 空き家片付けの費用相場

  • 間取り別・実例ベースの料金目安

  • 費用が高くなるケース/安くなるポイント

  • 見積もり前に知っておきたい注意点

 

を、分かりやすく解説します。

空き家片付けの費用相場【一覧表】

まずは全体像を把握しましょう。

間取り

費用相場(税込)

 1K・1DK 33,000~150,000円
1LDK・2DK 88,000~300,000円
2LDK・3DK

150,000~500,000円

3LDK 180,000~800,000円
4LDK以上 220,000~120,000円以上

※ 家財道具の残地物の量・立地・作業条件により前後します。
正確な費用は現地確認または写真見積もりでご案内しています。

【実例】空き家片付けの費用ケース

実例①|1K(単身・地方)


  • 家具:大型家具・雑貨

  • 家電リサイクル:有
  • 作業員:2名

  • 作業時間:半日

▶ 費用:約8万円

「単身のお住まいで賃貸物件のケースでしたが、鍵をお預かりし、半日で完了しました。」

実例②|2DK(相続した実家)


  • 家具:一式+生活雑貨多数

  • 家電リサイクル:有
  • 作業員:3名

  • 作業時間:1日

▶ 費用:約25万円

「遠方にお住まいで立ち会いが難しいケースでしたが、鍵をお預かりし、1日で完了しました。」

実例③|3LDK(長年空き家)


  • 家具:大型家具、物置の不用品含む

  • 家電リサイクル:有
  • 作業員:4名
  • 作業時間:2日

▶ 費用:約65万円

「長年空き家の状態で遠方にお住まいで立ち会いが難しいケースでしたが、鍵をお預かりし、2日で完了しました。」


費用が高くなる主な原因

片付け業者片付け料金をお客様に提案している

空き家の片付け費用は、間取りだけでは決まりません

特に影響するのは以下です。

 

  • 家財道具の残置物の量が多い(押入れ・倉庫・物置・外周り)

  • 長年放置されていた空き家

  • 階段作業・エレベーターなし

  • 車両が近くに停められない

  • 分別・仕分けが必要な状態

費用を抑えるポイント

少しの工夫で費用が下がることもあります。

  • 貴重品・思い出の品を事前に分けておく

  • 買取できる家具・家電・その他骨董品や古道具などがあるか確認

  • 複数業者で比較(ただし安さだけで選ばない)

  • 現地見積もりを必ず取る

 

👉 「買取+片付け」で費用が大きく下がるケースもあります。

見積もり時に必ず確認したい3つの注意点

  1. 追加料金が発生する条件

  2. 処分費・運搬費が含まれているか

  3. 立ち会い不要で対応できるか

 

相続空き家の場合、
「遠方で立ち会えない」というケースも非常に多いです。

見積もり時に必ず確認したい3つの注意点

  • 全国対応(地方の空き家も可)

  • 立ち会い不要・鍵預かり対応

  • 見積無料・明朗会計

  • 売却・買取・解体前の片付けにも対応

 

「片付けだけ」でも、「その後の相談」でも大丈夫です。

まとめ|空き家片付け費用は「状態次第」

  • 空き家の片付けは、相場は30万円〜80万円が多い(空き家片付けセンターの実績データ)

  • 正確な費用は現地確認が必須
  • 放置せず、早めの相談が結果的に安くなる

▶ 無料見積もり・相談はこちら

「まずはいくらかかるか知りたい」 「売却も含めて相談したい」

まだ片付けるか決めていなくても大丈夫です。
「この家だと、いくらくらい?」
そんな段階からご相談いただいています。